Det är klart att du kan renovera för att öka värdet på ditt hem! Men var ska du börja? Och vad ska du göra? Det här är frågor som kan få lite olika svar beroende på hur du bor och vad du kan tänka dig att göra.
Det är inte nödvändigtvis så att en renovering kommer att öka värdet på ett sätt som gör det rimligt att betala stora pengar för den. Men det motsatta är också sant. På grund av detta måste du alltid börja med en noggrann genomgång av ditt hem.
Se över ditt hus för att fatta beslut
Se över ditt hem och ta reda på vad som behöver renoveras. Det här är ju sådant som eventuella köpare kommer att se på. Se över dokument för vad som har gjorts och vad som kan tänkas vara på gång.
Räkna på kostnader för olika typer av uppgraderingar och jämför med hur mycket dessa kan tänkas öka värdet på hemmet. Det är viktigt att göra detta på ett ärligt sätt. Bygg inte luftslott. Räkna i underkant på hur mycket du kan öka priset på hemmet när du säljer till följd av renovering.
Vad kan du göra själv?
Vad du man göra själv för att öka värdet på ditt hem beror givetvis på vad du klarar av. Om du tror att du kan måla på ett proffsigt sätt är det här en ganska enkel sak att göra för att fräscha upp och öka värdet på hemmet.
Saker som snickerier, fönsterrenovering och takläggning kräver sin fackman. Att tvätta bort mossa från takpannor och undersöka om det finns skador är en sak. Att sedan byta dessa och se till att de ligger rätt är en annan.
Med andra ord kan det vara så att du kan göra förberedande arbete som att göra taket rent. Det här kan leda till att du upptäcker att det faktiskt behöver renoveras och då är det klart att det kan vara något som till sist ökar värdet på ditt hem.
Tänk på dokumentationen
När du behöver renovera lite tyngre saker och sådant som kräver licenser är det viktigt att du gör det med hantverkare som har licens och ger dig dokumentation. Att byta ut elinstallationer utan fackman är inte särskilt klokt.
Se till att du får korrekt dokumentation över vad som har gjorts för att kunna använda detta som säljargument för ett högre pris.
Snyggt är inte snyggt i alla ögon
En viktig sak att tänka på vad gäller renovering för att öka värdet på ett hus är att alla inte har samma smak som du. När du inreder badrum med nytt dyrt kakel är du säker på att det här kommer att höja priset på din bostad.
Det kommer en köpare som vill ha hemmet men han tycker att det var det vidrigaste kaklet han någonsin har sett och vill pressa ner priset eftersom han får göra om detta! Det här är sådant som du ska ha i åtanke.
Om du vill renovera och göra det snyggare bör du göra det för att du ska tycka om inredning och dekor. Inte för att köparen ska göra det. Renovering för att öka värdet på hemmet handlar mer om sådant som är dolt och som inte påverkas av vilken typ av design och färg som en köpare tycker om.
